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Notaria Publica Numero 8, Notaría y Notario en San Juan del Río

Notaría Pública Número 8

Lic. Felipe Muñoz Gutiérrez

          Notario Adscrito

Lic. Roberto Servin Muñoz

         Notario Titular

 

Miembro Asociación Nacional del Notariado Mexicano, A. C.

Tel: 01 (427) 272 2774

Tel: 01 (427) 274 6370

Tel: 01 (427) 272 3304

Correo: notapub8@hotmail.com

Av. Juárez # 51-A Pte.  (frente a la Presidencia Municipal) Centro San Juan Del Río, Querétaro. , 76800


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Preguntas al Vendedor - sanjuanense.com

 

ariadna duarte

20/09/2012  06:47

Hace 3 años elaboramos una carta poder amplia donde cedi mis derechos y responsabilidades de mi casa de infonavit a una persona, el caso es que hicimos un convenio porque nos atrasamos en pagos, el convenio dice que si dejamos de pagar 2 meses consecutivos, es posible que nos embarguen la propiedad, el caso es que esta persona no me ha retribuido los descuentos por nomina que me hace el infonavit. a donde puedo ir para invalidar la carta poder por incumplimiento de ella? Porque ahora que tengo relación laboral me descuentan el doble que convenimos y ella solo me quiere dar la mitad y ,me están desontando mas de $4,000.00 al mes y ella no me responde, ¿Qué puedo hacer?y nomas me dice que me da y no me da nada
R: PUEDE RECUPERAR LA CASA.  REQUIERE SERVICIOS DE ABOGADO.
SALUDOS

F.M.
lorenzo garza

18/09/2012  19:10

tengo un terreno q eran de 2 de mis hermanas una de ellas me vendio su parte hace 10 años y el recibo del predial sige saliendo a nopmbre de ellas y no a nombre de mi hermana y mio . las escrituras si estan registradas en el registro de la propiedad espero q me allude q me suguiere o q tramite falta por hacer gracias por su atencion .
R: debe ir a la notaria que elaboró su escritura  y solicitar que vean ese asunto en catastro y tesorería.

F.M.
erika gonzalez

18/09/2012  13:48

Tengo una casa pero solo tengo carta ejidal del comisariado, cuanto vale arreglar las escrituras?, se puede hacer en mexico df?, cuanto cuesta un valuador quiero vender la casa y quiero saber su valor real. espero su respuesta gracias
R: NO ES POSIBLE HACER ESCRITURAS...   ES TERRENO EJIDAL.

F.M.
ALEJANDRO

15/09/2012  11:21

hola muy buena tarde que debo hacer y donde acudir mi abuela nos dejo una propiedad ami y un primo ella nos crio porque nuestras madres hicieron sus vidas y nos abandonaron mi madre hace dos años regresa porque estuvo presa y con sus dos hijas nos quiere quitar la casa pero existe un documento elaborado por el comisario ejidal donde se respeta la palabra de mi abuela porque sus hijos que le construyeron ellos firman con testigos pero mi madre no se va a salir ya nos amenazo de muerte que esa casa es de ella no tengo recursos que hago
Delia Campos

13/09/2012  14:20

Hola donde me pueden informar si la escritura que nos dejaron mis padres esta intestada se a venido pagando la recaudacion y mis padres antes de morir a cada uno nos hicieron un papel escrtito a mano por ellos con testigo y queremos ver para cada uno haga su escritura o que se debe hacer. gracias Delia Campos Silva
R:
ivete

10/09/2012  16:15

hola:quiero saber que necesito para poder tener escrituras de un terreno nada cuento con el pago del predial que debo hacer
R: se requiera copia de la escritura de quien le vendió y que dicho propietario anterior le firme

F.M.
Gisela Contreras

10/09/2012  13:32

Hola buenas tardes, mi mama me quiere dejar un terreno para que yo pueda utilizar en el mi credito del infonavit, pero que tramites debo de realizar para que las escrituras que se encuentran a nombre de mi madre queden ya a minombre y que tiempo tardarian. gracias
R: debe hacerle una donacion (escritura)

F.M.
jennyfer ramirez

09/09/2012  12:59

Hola que tal buen dia que puedo acer si mi mama me dio un pedaso de terreno en el cual construi mi casa dijo que firmaria y ahora no lo quiere acer..
R: Es correcto que el inmueble se ponga a nombre de los hijos. sin ningun problema.
saludos
F.M
ricardo blanco

08/09/2012  10:32

buenas tardes mi mama me dio un pedaso de su terreno es ejidal y quiero arreglar mis papeles yaque ya construi mi casa pero tengo un problema mi mama aora q quiero arreglar no quiere sederme el pedaso donde construi mi casa que puedo hacer para no perder loq ya ise
Ricardo Hernandez.

03/09/2012  06:29

Hola buen día
Como le puedo hacer para poner un terreno a mi nombre ya que lo quiero fincar con un crédito que se me otorgo pero las escrituras esta a nombre de una persona que ya falleció a donde me puedo dirigir para que me de solución.
Espero que me puedan ayudar.
Gracias
R: es indispensable tramitar la primera seccion del juicio sucesorio de la persona fallecida ( tramite un poco largo) mientras no se puede hacer nada.

F.M.
daniela

30/08/2012  12:03

buenas tardes, una pregunta:
¿en cuanto me sale un poder notarial para poder sacar fuera del pais un coche que no esta a mi nombre?, ya que me lo van a prestar.
R: el poder vale mil pesos pero no creo que le sirva para los fines que pretende.

gracias


F.M
nelly garcia

30/08/2012  11:26

el infonavit me otorgó un credito en 1992, y por un problema legal fuerte la tuve que traspasar pues no tenia dinero para los abogados. El problema es que a la persona que le traspase, a su
ves la traspaso a una persona que tengo entendido ya falleció .
y está la heredó a su hija. Pero deben como 300,000. de la casa , a pesar de la han estado rentado no han pagado .
la casa sigue a mi nombre y obviamente la deuda es mia. como le hago ? puedo recuperar la casa ? para esto ya no vivo en esa ciudad, y no recuerdo en que notaria hice el trámite.Gracias por su valiosa ayuda.
R: si hay solucion pero creo que requiere venir a la notaria a platicar.

gracias


F.M.
Fernando Montes

29/08/2012  09:29

Hola, estoy tramitando un credito para comprar una casa, pero el banco la rechazó porque dice que falta el sello de registro de la propiedad, ¿de qué se trata este sello y donde donde lo puedo tramitar?
R: NO ESTÁ INSCRITA EN EL REGISTRO SU ESCRITURA HAY QUE HACER EL TRAMITE CON LA ASESORIA DE UN NOTARIO

F.M.
nestor osbaldo

27/08/2012  17:10

puedo vender mi casa si mi esposo fallesio y las escrituras estan a nombre de el pero no tengo las originales la puedo vender
R:
si puede vender previo traamite de la primera seccion del sucesorio de su esposo

F.M.
helena lopez

24/08/2012  22:05

que puedo hacer si alguien roba las escrituras de mi casa, de infonavit la cual estoy pagando, pero yo no vivo en esa casa la doy rentada
javier

24/07/2012  06:32

Hola, cuántos metros como mínimo se requiere para escriturar un terreno en el Estado de México. Saludos.
Rodrigo Gonzalez

11/07/2012  15:20

Compre un lote de 15 * 10 mts. los dueños tienen escrituras que realizaron hace un año y medio. del predial tambien estan al corriente. La pregunta aqui es para que yo pueda escriturar. que debo llevar ante el notario.
yesenia sanjuan

11/07/2012  12:03

como le hago para sacar las escrituras de mi casa y mas o menos en cuanto me saldría todo el tramite q hago dicen q tengo q ir hasta mexico yo soy de michoacan q debo hacer por favor ayundeme gracias!!!!!!
Alex

03/07/2012  18:19

Estimados Sre. Me gustaria saber que pasa con una casa de infonavit cuando el titular muere y le sobrevive su esposa e hijos (de otro matrimonio)mayores de edad. Desafortunadamente no dio tiempo de hacer el testamento, mi papa queria que su esposa gozara del usufructo y a falta de ella la casa se repartiera entre sus 3 hijos. Hemos averiguado con infonavit y nos dicen que la hipoteca se liberara a sus beneficiarios en este caso a su esposa solamente, no a sus hijos por ser mayores de edad. Me podria explicar que es lo que procede en este caso, a nombre de quien saldrian las escrituras y si el inmueble se puede vender sin necesidad de hacer juicio intestamentario.
R: debe tramitarse un juicio sucesorio intestamentario y el juz decide lo conducente

F.M.
VIRGINIA ALCALDE

18/06/2012  08:51

Quisiera saber el costo de un avaluo de un terreno de 142 metros cuadrados ubicado en granjas banthi.espero respuesta gracias
R:
EDUARDO

13/06/2012  20:40

HACE COMO 4 AÑOS ACABO DE ARREGLAR UN INTESTADO QUE ES LO QUE ME PIDEN EL NOTARIO PARA HACER MI ESCRITURA A MI NOMBRE
R:
Ivonne

14/05/2012  15:48

Muy buenas tardes Sres. En 2003 adquiri un credito de infonavit, en san Juan de Rio Qro. firme escrituras con el notario Publico tube un problema de robo de papeles y como soy del D.F no recuerdo en que notaria fue a donde hice el tramite, no me entregaron mis escrituras de eso estamos hablando aproximadamente 8 años como le podria hacer para saber que notaria fue y si todabia me las pueden entregar sin comprobante de pago..solo tengo el numero de mi crédito. Agradezco me apoyen ya que estoy por terminar de pagar mi casa y no se que proceda si no tengo las escrituras Gracias.
R: En el registro publico de la propiedad del domicilio del inmueble le expiden sin problema copias certificadas de su escritura.

F.M.
AMALIA SALAZAR

10/05/2012  09:49

buenos dias mi pregunta es mi tia la mayor liquido la casa de su hermanita que es la propietaria y ella tiene la copia de las escrituras y no nos la quiere dar ni decir q notario se las entrego. como puedo hacer para conseguir copia de las escrituras?
R:
Karina Palacios

09/05/2012  12:12

para una propiedad en el edo de Mexico se puede tramitar el folio real
R: Es mucho mas prtactico y economico utilizar servicios de un notario del lugar.
F.M.
mayra flores

09/05/2012  09:16

señor notario como le puedo hacer para vender mi casa por medio de credito infonvit si no esta a mi nombre, las escrituras estan a nombre de la primera dueña, gracias
R: Con un poder otorgado por la titular

F.M.
lensy

06/05/2012  20:30

la casa de mi abuelo se repartio en 6 partes, pero existen unas escrituras de toda la casa, como podria hacer para deslindar y sacar las escrituras de mi pedazo, ya que mi abuelo nos dio un cotrato de compra venta a mi ya 5 tios mas
cada quien ya construyo en su pedazo pero uno de mis tios amenaza con vender las escrituras de toda la casa que puedo hacer
R: Es importante que un notario revise copia de esa escritura. el mismo notario puede ayudar a conseguir una copia de las mismas si no las tiene.
lo normal sería tramitar un permiso de subdivision y escriturar su parte
si requiere asesoria directa platicar ampliamente con un notario.
F.M.
JADE

21/04/2012  14:34

QUE REQUISITOS DEBO TENER PRESENTE AL COMPRAR UN CASA USADA O QUE DEBO HACER
GRACIAS
R: checar por medio de un notario que la propiedad esté libre de gravamen y al corriente en pago de impuestos
zuri

12/03/2012  11:36

hola buenas tardes mire me estan tramitando unas escrituras pero nosotros no fuimos directamente con el notario un señor nos esta haciendo el favor de contactarlo y ahora dice k ya estan las escrituras pero no las hemos visto por k nunca nos las a querido enseñar y nos esta precionando con el ultimo pago k dice que todavia falta un sello y una firma para que sean validas mi pregunta es hay algun cobro por esta firma y sello y donde puedo ir yo afirmarlas bueno si se puede soy de tlaxcala
R: Es suderecho hablar con el notario y que el informe si esta pendiente algun pago.
los intermediaros no son permitidos.
Atte.
F.M.
lizet mora

22/02/2012  11:01

busco trabajo de recepcionista o secretaria
R: Por el momento no tenemos vacantes.

Gracias
Alejandra Montes

09/02/2012  13:29

Buen día, mi mamá me donó la nuda propiedad de un terreno y ella se reservó el usufructo vitalicio del mismo, mi mamá en su testamento nos beneficia a mis hermanos y a mí por partes iguales, pero mi duda es si ella fallece, el usufructo lo heredan mis hermanos por igual o se me queda a mí ya la totalidad del terreno?.. .gracias!
R: el uususfructo no es heredable. se extingue con la muerte.

F.M.


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